1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市安佐北区
14.7万円/㎡
前年比-25.4%
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サンシティ口田南
広島県広島市安佐北区口田南二丁目
芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩11分
1992年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 65.6㎡の場合
相場
1,178万円
18.0万円/㎡
734
1,030
1,327
1,623
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,327万円
15.7万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月3日
サンシティ口田南
985万円（15.0万円/㎡）/ 5階 / 65.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 985万円 | 15.0万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 850万円 | 14.5万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 980万円 | 16.7万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 1,280万円 | 19.5万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,080万円 | 18.4万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,280万円 | 21.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,360万円 | 23.2万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | サンシティ口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅11分 | 985万円 | 15.0万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/01 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/02 | エメラルドマンション可部 広島市安佐北区可部南二丁目 | 中島駅10分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 830万円 | 12.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/07 | はすが丘パーク・マンション 広島市安佐北区口田三丁目 | 安芸矢口駅14分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/19 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/13 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.26㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市安佐北区では25.4%下落しています。